En Occitanie, les derniers etages sous toiture-terrasse deviennent des fournaises de mai a septembre. Le climat mediterraneen a Montpellier et Nimes, combine aux vents chauds d'Autan a Toulouse, font monter les temperatures a 32-38 degres malgre la climatisation. Le Cool Roof PrimaTherm reduit la temperature interieure de 6 a 10 degres. Confort retrouve pour vos collaborateurs dans la premiere region la plus ensoleillee de France.
Dans les immeubles de bureaux d'Occitanie, les collaborateurs des derniers etages subissent chaque ete un calvaire thermique prolonge. A Toulouse Compans-Caffarelli, Labege ou Balma, a Montpellier Odysseum, Port Marianne ou Antigone, a Nimes ou Perpignan, les bureaux situes directement sous la toiture-terrasse atteignent 32-38 degres malgre une climatisation qui tourne a plein regime. La saison chaude dure ici de mai a septembre, soit 4 a 5 mois de souffrance thermique.
L'Occitanie cumule les facteurs aggravants : ensoleillement exceptionnel de 2 200 a 2 800 heures par an selon les zones, climat mediterraneen sur le littoral (Montpellier, Nimes, Perpignan), vent d'Autan soufflant de l'air chaud sur Toulouse, episodes caniculaires de plus en plus frequents. Les toitures-terrasses atteignent 70-82 degres dans cette region, irradiant une chaleur intense vers les bureaux situes juste en dessous. L'isolation par le haut ne suffit pas a bloquer ce flux thermique massif amplifie par le soleil occitan.
Le Cool Roof PrimaTherm apporte une solution efficace en traitant le probleme a la source. En reflechissant 95% du rayonnement solaire grace a son SRI de 120, la toiture reste a 35-42 degres au lieu de 70-82 degres. La reduction de 25-35 degres de la temperature de toiture se traduit par 6-10 degres de moins dans les bureaux. Le confort est retabli et la climatisation retrouve son efficacite, meme pendant les pics caniculaires qui touchent regulierement la region.
Les derniers etages sous toiture-terrasse cumulent plusieurs facteurs defavorables en Occitanie, region la plus ensoleillee de France metropolitaine. La proximite immediate de la toiture expose les locaux au flux thermique direct : une toiture a 75 degres irradie une chaleur intense vers le plafond du dernier etage. L'ensoleillement exceptionnel de la region (2 200-2 800 h/an contre 1 900 h en moyenne nationale) et la frequence des episodes caniculaires amplifient l'echauffement des toitures. Le climat mediterraneen de Montpellier, Nimes et Perpignan ajoute une humidite qui rend la chaleur encore plus penible. A Toulouse, le vent d'Autan apporte de l'air chaud du sud. L'isolation thermique, concue principalement pour limiter les deperditions hivernales, est moins efficace contre les apports de chaleur estivaux. La climatisation, meme puissante, peine a compenser ce flux thermique massif venant du haut pendant 4-5 mois.
Comprendre pourquoi les derniers etages surchauffent permet d'identifier la solution la plus efficace pour les batiments d'Occitanie.
Une toiture a 70-82 degres en Occitanie irradie une chaleur intense vers le plafond du dernier etage. Ce flux thermique par rayonnement et conduction traverse l'isolation et chauffe les locaux, meme avec une bonne isolation. L'ensoleillement exceptionnel de la region aggrave ce phenomene.
L'Occitanie presente deux climats : mediterraneen sur le littoral (Montpellier, Nimes, Perpignan) avec des etes torrides, et semi-continental a Toulouse avec le vent d'Autan. Les deux provoquent des surchauffes intenses des toitures de mai a septembre.
L'isolation thermique est principalement dimensionnee pour l'hiver. En Occitanie ou les hivers sont doux mais les etes torrides, elle est moins efficace contre les apports de chaleur estivaux, surtout avec une toiture depassant 70 degres.
La climatisation doit compenser a la fois les apports solaires par les vitrages, les apports internes (equipements) et le flux massif venant de la toiture. En Occitanie, cette saturation dure 4-5 mois, de mai a septembre, un record en France metropolitaine.
Plutot que de renforcer une climatisation deja surchargee, le Cool Roof traite le probleme a la source en empechant la toiture de surchauffer. En reflechissant 95% du rayonnement solaire (SRI 120), le revetement PrimaTherm maintient la toiture a 35-42 degres au lieu de 70-82 degres. Le flux thermique vers le dernier etage est drastiquement reduit. La temperature interieure baisse de 6 a 10 degres, la climatisation retrouve son efficacite, le confort est retabli meme pendant les 4-5 mois de chaleur intense en Occitanie.
Le revetement Cool Roof PrimaTherm est parfaitement adapte aux toitures-terrasses des immeubles de bureaux d'Occitanie et a son ensoleillement exceptionnel. Sa reflectance solaire de 95% (ASTM E903-12) renvoie la quasi-totalite du rayonnement solaire mediterraneen, empechant l'echauffement. Son emissivite de 0.89 (ASTM C1371-15) assure une dissipation rapide de la chaleur residuelle meme par vent d'Autan. Le SRI de 120 est le plus eleve du marche, ideal pour la region la plus ensoleillee de France. Le classement feu Broof(T3) garantit la conformite reglementaire pour les ERP. La durabilite (SRI 119 apres 20 ans, test QUV 4000h) assure des performances stables face aux UV intenses de la region.
La temperature interieure baisse de 6 a 10 degres grace a la reduction du flux thermique par la toiture. Les bureaux restent a 24-26 degres meme en juillet-aout. Le confort des collaborateurs est retabli sur les 4-5 mois d'ete occitan.
Liberee du flux thermique massif de la toiture, la climatisation retrouve son efficacite et consomme 25-35% de moins. Les economies d'energie contribuent au Decret Tertiaire et reduisent l'empreinte carbone de votre immeuble.
Des collaborateurs confortables sont des collaborateurs productifs. La surchauffe impacte la concentration et la productivite. Le Cool Roof preserve la performance de vos equipes dans l'Aerospace Valley et les technopoles de Montpellier.
Des bureaux confortables sont plus faciles a louer et attirent les talents dans une region en forte croissance demographique. Le Cool Roof valorise vos actifs immobiliers a Toulouse, Montpellier et dans toute l'Occitanie.
Tous les immeubles de bureaux avec des locaux directement sous toiture-terrasse sont concernes par le probleme de surchauffe au dernier etage, particulierement en Occitanie.
Les immeubles de bureaux de Compans-Caffarelli, Labege, Blagnac et Balma abritent les sieges de l'aeronautique et du spatial. Les derniers etages sous toiture-terrasse atteignent 35 degres en ete. Le Cool Roof protege ces espaces premium.
Les immeubles de bureaux de Port Marianne, Odysseum, Antigone et Millenary concentrent le tertiaire montpellierain. Le climat mediterraneen rend les derniers etages invivables de mai a septembre.
Les zones d'activite de Nimes (Ville Active, Grezan) et Perpignan (Torremila, Porte d'Espagne) subissent le plein impact du soleil mediterraneen. Le Cool Roof apporte une fraicheur immediate.
HELIOS accompagne les proprietaires et gestionnaires d'immeubles tertiaires d'Occitanie dans la resolution du probleme de surchauffe au dernier etage.
Visite sur site avec thermographie infrarouge de la toiture et mesures des temperatures au dernier etage. Identification du potentiel de reduction tenant compte du climat occitan specifique.
Devis detaille avec projection de l'amelioration attendue au dernier etage, calcul des economies d'energie sur 4-5 mois, planning d'intervention compatible avec l'occupation des locaux.
Planification de l'intervention en coordination avec le gestionnaire, l'occupant et les eventuels autres intervenants toiture. Intervention possible hors periodes de Tramontane ou Mistral pour conditions optimales.
Nettoyage, primaire, application PrimaTherm en 2-3 couches. Intervention exclusivement en toiture, sans perturbation des bureaux occupes. Notre equipe basee en Occitanie intervient rapidement.
Thermographie apres, mesures comparatives au dernier etage, PV de reception. Dossier complet pour le gestionnaire incluant la garantie 10 ans et l'attestation de performance.
Immeuble de l'Aerospace Valley dont les 5e et 6e etages etaient invivables en ete. Climatisation saturee de mai a septembre, plaintes des ingenieurs aeronautiques, rotation du personnel.
Siege d'entreprise du secteur medical dont la direction occupait le dernier etage face au Lez. Conditions de travail degradees 4 mois par an, image de l'entreprise impactee.
Immeuble de bureaux avec plusieurs locataires PME. Plaintes recurrentes des occupants du 4e etage (dernier). Temperature atteignant 37 degres, risque de depart des locataires.
En Occitanie, le Cool Roof permet de reduire la temperature au dernier etage de **6 a 10 degres** en reduisant le flux thermique de la toiture. Un bureau a 35 degres peut passer a 26-27 degres, un niveau de confort acceptable meme en plein ete mediterraneen.
Non, l'intervention se deroule exclusivement en toiture. Le revetement PrimaTherm est sans solvant et ne genere aucune odeur. Les bureaux peuvent rester occupes pendant les travaux. Nous intervenons sur des conditions meteo optimales pour l'Occitanie.
Oui, et c'est complementaire. L'isolation reduit les echanges thermiques mais une toiture a 75 degres en Occitanie continue de transmettre de la chaleur. Le Cool Roof reduit la temperature de la toiture a 38-42 degres, ce qui reduit drastiquement le flux a travers l'isolant.
Absolument. Le climat mediterraneen avec son ensoleillement de 2 700 h/an est le contexte ideal pour le Cool Roof. Plus le rayonnement solaire est intense, plus les economies et le gain de confort sont importants. Le PrimaTherm est concu pour ces conditions extremes.
Generalement, le Cool Roof est finance par le proprietaire car il s'agit d'une amelioration du bati. Mais les economies d'energie beneficient au locataire. Un accord de partage des economies peut etre envisage, courant dans les immeubles de l'Aerospace Valley.
Dans les immeubles de bureaux d'Occitanie, les derniers etages sous toiture-terrasse atteignent 32-38 degres en ete malgre la climatisation. Le climat mediterraneen a Montpellier et Nimes, le vent d'Autan a Toulouse et l'ensoleillement exceptionnel (2 200-2 800 h/an) font de l'Occitanie la region la plus impactee par ce phenomene. Le Cool Roof PrimaTherm reduit la temperature interieure de 6-10 degres.
Le Cool Roof traite le probleme a la source en empechant la toiture de surchauffer. La reflectance de 95% (SRI 120) maintient la toiture a 35-42 degres au lieu de 70-82 degres en Occitanie. Le flux thermique vers le dernier etage est drastiquement reduit. Les bureaux restent a 24-26 degres et la climatisation retrouve son efficacite pendant les 4-5 mois d'ete.
HELIOS accompagne les proprietaires et gestionnaires d'immeubles tertiaires d'Occitanie. Immeubles de Toulouse Labege, bureaux de Montpellier Port Marianne, tertiaire de Nimes et Perpignan : nous intervenons sur tous types d'immeubles dans les 13 departements. Diagnostic gratuit au 04 82 53 16 44.
Mesurons ensemble le potentiel d'amelioration du confort au dernier etage de votre immeuble. Diagnostic thermique gratuit avec thermographie adapte au climat occitan.