Prix Cool Roof 2026 en Occitanie20 à 40€/m² HT
Tarifs transparents pour votre projet Cool Roof dans la région la plus ensoleillée de France. Avec 2700 heures de soleil par an, l'Occitanie offre le meilleur ROI de l'Hexagone. Aides CEE optimisées en zones H2d et H3.
Tarifs par Surface
Plus la surface est grande, plus le prix au m² diminue grâce aux économies d'échelle.
Petite surface
< 500 m²
Commerces, copropriétés, petits ateliers artisanaux
Surface intermédiaire
500 - 1 000 m²
PME, bureaux, moyennes surfaces de vente
Surface moyenne
1 000 - 2 500 m²
Entrepôts régionaux, industries, grandes surfaces
Grande surface
2 500 - 5 000 m²
Plateformes logistiques, usines, centres commerciaux
Très grande surface
> 5 000 m²
Hangars aéronautiques, grands entrepôts frigorifiques, zones industrielles
Tarifs par Type de Toiture
Le type de support influence la préparation nécessaire et donc le coût final.
Bac Acier
20-38€/m²Support dominant dans l'industrie aéronautique toulousaine et les entrepôts logistiques. Le traitement Cool Roof inclut une protection anti-corrosion qui prolonge la durée de vie du bac acier de 15 ans minimum.
Membrane Bitumineuse
20-40€/m²Revêtement standard des toitures terrasses tertiaires à Toulouse, Montpellier et Nîmes. Application directe sur l'étanchéité existante, qui se trouve protégée des UV et voit sa durée de vie prolongée de 15 ans.
Membrane EPDM
24-40€/m²Membrane synthétique présente sur de nombreux bâtiments récents en Occitanie. Nécessite un primaire d'adhérence spécifique pour garantir la tenue du revêtement. Résultats excellents avec le protocole adapté.
Toiture Terrasse Béton
20-40€/m²Toitures plates des immeubles de bureaux et centres commerciaux. Surface idéale pour le Cool Roof : plane, stable, permettant une application parfaitement uniforme du revêtement PrimaTherm.
Facteurs Influençant le Prix
Surface totale de la toiture
Impact Très élevéFacteur déterminant du prix au m². Les économies d'échelle sont significatives : au-delà de 2500 m², les prix descendent à 22-30€/m². Pour les très grandes surfaces (>5000 m²), la fourchette 20-26€/m² est accessible. Ces économies proviennent de la mutualisation des coûts fixes (déplacement, installation chantier).
Type de support existant
Impact MoyenChaque type de toiture nécessite une préparation spécifique. Le bac acier requiert un traitement anti-corrosion, l'EPDM un primaire d'adhérence particulier, le bitume un simple nettoyage. Cette préparation représente 15-20% du coût total.
État général de la toiture
Impact MoyenUne toiture en bon état minimise les travaux préparatoires. Les réparations préalables (points de rouille sur bac acier, fissures sur béton, décollements sur membrane) peuvent représenter un surcoût de 5-15% si nécessaires.
Localisation géographique
Impact FaibleLes prix sont identiques sur l'ensemble de l'Occitanie, de Toulouse à Perpignan, de Montpellier à Rodez. HELIOS mutualise les déplacements pour optimiser les coûts. Aucun surcoût pour les départements excentrés (Lozère, Aveyron, Gers).
Accessibilité du chantier
Impact FaibleHauteur du bâtiment, accès au toit, possibilité de stationnement du matériel. Impact marginal pour la plupart des configurations. Les bâtiments industriels offrent généralement une excellente accessibilité.
Comparatif des Solutions
| Solution | Prix/m² | Durée de vie | ROI | Avantages |
|---|---|---|---|---|
Cool Roof PrimaThermRecommandé | 20-40€/m² | 20 ans | 2-3 ans | Sans dépose de l'existantApplication en 3-10 jours |
Réfection complète étanchéité | 80-150€/m² | 20-25 ans | 8-12 ans | Étanchéité neuveGarantie décennale constructeur |
Isolation thermique par l'extérieur | 120-200€/m² | 25-30 ans | 10-15 ans | Performance thermique globaleEfficace été comme hiver |
Toiture végétalisée extensive | 100-180€/m² | 20-30 ans | 12-18 ans | BiodiversitéGestion eaux pluviales |
Comment Obtenir un Devis ?
Premier Contact
24hAppelez le 04 82 53 16 44 ou remplissez le formulaire en ligne. Un conseiller HELIOS vous rappelle sous 24h pour qualifier votre projet et planifier le diagnostic.
Diagnostic Technique Gratuit
1-2h sur siteNotre technicien se déplace gratuitement sur votre site partout en Occitanie. Il évalue le type de support, l'état de la toiture, mesure les surfaces et réalise une thermographie de référence.
Devis Détaillé Personnalisé
48hSous 48 heures, vous recevez un devis complet : prix forfaitaire, détail des travaux, planning, simulation des économies sur 20 ans et montant des aides CEE déductibles.
Planification et Intervention
2-4 semaines après accordAprès acceptation, l'intervention est planifiée selon vos contraintes. Les travaux durent 3-10 jours selon la surface, sans interruption de votre activité.
Questions sur les Prix
Quel est le prix moyen d'un Cool Roof au m² en Occitanie en 2026 ?
En 2026, le prix d'un Cool Roof en Occitanie se situe entre 20 et 40€ HT/m² selon la surface et le type de toiture. Pour les très grandes surfaces industrielles (>5000 m²), fréquentes dans l'aéronautique toulousaine, les tarifs descendent à 20-26€/m². Pour les petites surfaces (<500 m²), comptez 35-40€/m² en raison des coûts fixes. Ces prix incluent préparation, primaire et application complète PrimaTherm (2-3 couches).
Le Cool Roof est-il rentable en Occitanie avec 2700h de soleil ?
L'Occitanie offre le meilleur ROI de France métropolitaine grâce à ses 2700 heures d'ensoleillement. Un bâtiment climatisé de 3000 m² à Toulouse économise 32 000€/an sur sa facture énergétique, rentabilisant l'investissement en 2,2 ans. Sur le littoral méditerranéen (Montpellier, Perpignan), le ROI peut descendre sous les 2 ans. Sur 20 ans, le bénéfice net atteint 500 000 à 900 000€ selon les configurations.
Quelles sont les aides CEE disponibles en Occitanie ?
L'Occitanie bénéficie de deux zones CEE : la zone H2d (nord : Toulouse, Albi, Rodez) avec une prime de 1,20-1,50€/m², et la zone H3 (sud : Montpellier, Perpignan, Nîmes) avec une prime majorée de 1,50-1,80€/m². Pour un entrepôt de 3000 m² en zone H3, cela représente 4500 à 5400€ de prime automatiquement déduite. HELIOS gère intégralement les dossiers CEE.
Pourquoi les prix varient-ils entre 20 et 40€/m² ?
La surface est le facteur principal : au-delà de 5000 m², les économies d'échelle ramènent le prix à 20-26€/m². Le type de support joue également : l'EPDM nécessite un primaire spécifique (+2-4€/m²). L'état de la toiture peut impliquer des réparations préalables. Le diagnostic gratuit HELIOS permet d'établir un devis précis adapté à votre situation.
Y a-t-il un surcoût pour les départements éloignés de Toulouse ?
Non, les prix sont identiques sur l'ensemble de l'Occitanie. Que votre bâtiment soit à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Rodez ou Auch, vous bénéficiez des mêmes tarifs. HELIOS mutualise les déplacements et dispose d'équipes sur tout le territoire régional. Aucun surcoût pour la Lozère, l'Aveyron ou les Hautes-Pyrénées.
Le Cool Roof est-il compatible avec les hangars aéronautiques ?
Parfaitement. Les hangars de l'industrie aéronautique (Airbus, ATR, Safran, sous-traitants) constituent l'application idéale du Cool Roof. Ces structures en bac acier de 10 000 à 50 000 m² bénéficient pleinement des économies d'échelle (20-24€/m²). Le Cool Roof protège le bac acier de la corrosion, réduit la température intérieure de 8-10°C et stabilise les conditions thermiques nécessaires au stockage des composites.
Ressources Cool Roof OCC
Hélios Cool Roof France
Sources Officielles
Pages Cool Roof Occitanie
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