Cool Roof sur Bâtiments Neufs
Conformité RE2020 en Occitanie
La RE2020 impose des exigences strictes sur le confort d'été, particulièrement en Occitanie où l'ensoleillement dépasse 2 500 heures par an. Les nouveaux éco-quartiers comme la Cartoucherie à Toulouse ou Port Marianne à Montpellier intègrent le Cool Roof dès la conception. HÉLIOS accompagne promoteurs et constructeurs pour optimiser les indicateurs DH et Bbio tout en garantissant une réflectance de 95%.
RE2020 et Confort d'Été en Occitanie
La Réglementation Environnementale 2020 révolutionne la construction neuve en France avec un accent majeur sur le confort d'été. En Occitanie, cette exigence prend une dimension critique : avec 2 400 à 2 800 heures d'ensoleillement et des températures estivales dépassant régulièrement 35°C, les bâtiments neufs doivent démontrer leur capacité à rester confortables sans recours excessif à la climatisation. L'indicateur DH (Degrés-Heures d'inconfort) devient déterminant dans les calculs thermiques RE2020. Une toiture sombre accumule la chaleur et dégrade cet indicateur, tandis qu'un Cool Roof PrimaTherm® réfléchit 95% du rayonnement solaire et améliore significativement le confort estival. Les promoteurs des éco-quartiers emblématiques d'Occitanie l'ont compris. À Toulouse-Cartoucherie, le vaste projet de réhabilitation urbaine intègre des solutions de toitures réfléchissantes. À Montpellier-Port Marianne, les nouvelles constructions face au bassin Jacques Cœur adoptent le Cool Roof pour conjuguer performance énergétique et bien-être des occupants. Le Cool Roof devient un standard de construction durable en Occitanie.
💡 Points Clés
- Indicateur DH : réduction significative des degrés-heures d'inconfort
- Bbio optimisé : amélioration du besoin bioclimatique grâce à la réflectance
- Conformité RE2020 : solution validée pour les exigences de confort d'été
- Éco-quartiers Occitanie : intégration dans les projets emblématiques de la région
📐 Exigences RE2020 et Réponse Cool Roof
Indicateur DH (Degrés-Heures)
La RE2020 limite les degrés-heures d'inconfort à 1 250 DH (seuil haut). En Occitanie, ce seuil est difficile à atteindre sans solutions performantes. Le Cool Roof réduit significativement l'apport solaire par la toiture, diminuant le DH de **200 à 400 points** selon les configurations.
Coefficient Bbio
Le Bbio mesure les besoins bioclimatiques du bâtiment. Une toiture réfléchissante réduit les besoins de refroidissement et améliore le Bbio été. En zone H3 (Occitanie méditerranéenne), le Cool Roof contribue à l'optimisation du **Bbio froid** de manière significative.
Cep nr (Consommation Non Renouvelable)
La RE2020 impose un plafond de consommation d'énergie primaire non renouvelable. En réduisant les besoins de climatisation de 30-40%, le Cool Roof contribue directement à l'atteinte des objectifs **Cep nr** pour les bâtiments tertiaires en Occitanie.
ICconstruction (Impact Carbone)
Le Cool Roof, peinture réfléchissante légère, présente un impact carbone très faible comparé aux solutions d'isolation lourdes. Son application contribue aux objectifs **ICconstruction** tout en offrant une performance thermique exceptionnelle.
🏗️ Éco-Quartiers Emblématiques d'Occitanie
Toulouse Cartoucherie
Sur l'ancien site de la cartoucherie GIAT, ce projet de 33 hectares accueille logements, commerces et espaces verts. Les constructions neuves intègrent des solutions de rafraîchissement passif dont le Cool Roof pour respecter les exigences RE2020 sous le climat toulousain.
Montpellier Port Marianne
Le quartier Port Marianne et ses extensions (Rive Gauche, Nouveau Saint-Roch) constituent un modèle d'urbanisme durable. Face à l'ensoleillement méditerranéen intense, les bâtiments neufs adoptent le Cool Roof pour garantir le confort d'été sans climatisation excessive.
Toulouse Aéroconstellation
Autour du site Airbus, le développement urbain d'Aéroconstellation à Blagnac intègre des bâtiments tertiaires et industriels aux normes RE2020. Le Cool Roof répond aux exigences thermiques des grands volumes (showrooms, halls d'exposition).
Perpignan Éco-Cité
Le projet de développement urbain durable de Perpignan, dans l'une des villes les plus ensoleillées de France (2 500 h/an), fait du Cool Roof un standard pour les constructions neuves, indispensable au confort d'été.
Nîmes Hoche-Sernam
La reconversion du quartier Hoche-Sernam en éco-quartier intègre les exigences RE2020 avec des toitures performantes. Le Cool Roof contribue à l'objectif de résilience climatique face aux canicules gardoises.
Béziers Nouveau Centre
Le réaménagement du centre-ville de Béziers avec ses constructions neuves adopte le Cool Roof pour conjuguer patrimoine architectural et performance thermique moderne sous le climat languedocien.
📋 Intégration du Cool Roof dès la Conception
Études Thermiques RE2020
Phase APS/APDHÉLIOS collabore avec les bureaux d'études thermiques d'Occitanie pour intégrer le Cool Roof dans les simulations. Les caractéristiques PrimaTherm® (réflectance 95%, émissivité 0.89, SRI 120) sont intégrées aux calculs DH et Bbio.
Prescription CCTP
Phase PRONous accompagnons les maîtres d'œuvre dans la rédaction des CCTP intégrant le Cool Roof. Spécifications techniques, normes de référence (ASTM E903, ASTM C1371), critères de réception sont détaillés.
Coordination Entreprises
Phase DCE/ACTLe Cool Roof s'applique après l'étanchéité. Nous coordonnons avec les étancheurs pour définir le planning optimal : préparation du support, temps de séchage de l'étanchéité, conditions météo d'application.
Application sur Chantier
2-5 jours selon surfaceIntervention en fin de gros œuvre, après l'étanchéité et avant les finitions intérieures. L'équipement HÉLIOS (airless professionnel) garantit une application homogène sur les grandes surfaces des bâtiments neufs.
Contrôle et Réception
1 jourMesures d'épaisseur, tests d'adhérence, thermographie : le protocole de contrôle HÉLIOS documente la conformité. Le dossier de réception intègre les éléments pour le DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés).
Documentation RE2020
LivraisonRemise des documents nécessaires à l'attestation RE2020 à l'achèvement : fiches techniques produits, certificats de performance, rapport de contrôle qualité intégrable au dossier réglementaire.
🗺️ Zones Climatiques RE2020 en Occitanie
| Zone | Départements | Ensoleillement | Exigence DH | Impact Cool Roof |
|---|---|---|---|---|
| H2d | Aveyron, Lot, Tarn-et-Garonne (intérieur) | 2 000-2 200 h/an | Modéré | Confort été amélioré |
| H3 | Hérault, Gard, Aude, P-O (littoral) | 2 500-2 800 h/an | Élevé | Indispensable |
| H2c | Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées | 2 100-2 300 h/an | Modéré-Élevé | Fortement recommandé |
| H3 | Toulouse métropole (microclimats) | 2 200-2 400 h/an | Élevé | Standard recommandé |
| H2d | Lozère, Ariège (altitude) | 1 900-2 100 h/an | Modéré | Bénéfice significatif |
* Les zones H3 (méditerranéennes) présentent les exigences DH les plus strictes, rendant le Cool Roof quasi-indispensable
🏢 Types de Bâtiments Neufs en Occitanie
Logements Collectifs
Les résidences neuves en Occitanie (Toulouse, Montpellier, Nîmes) intègrent le Cool Roof pour garantir le confort des derniers étages. Réduction du DH permettant d'éviter ou réduire la climatisation individuelle. Valorisation du bien à la vente.
Bureaux et Tertiaire
Les immeubles de bureaux RE2020 en Occitanie (Toulouse Compans-Caffarelli, Montpellier Odysseum) bénéficient du Cool Roof pour réduire les coûts de climatisation. Contribution aux objectifs Décret Tertiaire dès la mise en service.
Équipements Publics
Écoles, médiathèques, gymnases : les équipements publics neufs en Occitanie adoptent le Cool Roof pour le confort des usagers. Solution passive réduisant les coûts de fonctionnement sur le long terme.
Commerces et Activités
Les zones commerciales neuves (surfaces de vente, showrooms) intègrent le Cool Roof pour le confort client et la réduction des charges. Particulièrement pertinent pour les grands volumes avec toitures importantes.
✅ Avantages de l'Intégration dès la Conception
Le Cool Roof intégré dès l'APS améliore les indicateurs DH et Bbio, facilitant la conformité RE2020
L'application Cool Roof planifiée avec l'étancheur évite les reprises et garantit la qualité
Le Cool Roof budgété dès la conception (20-40€/m²) évite les arbitrages tardifs
La garantie HÉLIOS 10 ans s'articule avec la garantie décennale globale du bâtiment
Les éléments techniques Cool Roof intégrés au DOE pour la traçabilité patrimoniale
Le Cool Roof devient un argument de vente : confort d'été garanti, charges réduites
⚖️ Cool Roof vs Solutions Alternatives RE2020
Solutions Alternatives
- Isolation renforcée : coût élevé, épaisseur importante
- Brise-soleil : efficace mais coûteux, entretien
- Stores extérieurs : occultation mais pas de réflexion
- Toiture végétalisée : entretien, poids, irrigation
- Climatisation : consommation, coût, impact carbone
- Puits climatique : complexe, coût installation élevé
Cool Roof PrimaTherm®
- 20-40€/m² : solution économique et efficace
- Application simple sur toiture existante
- 95% réflectance solaire documentée
- Aucun entretien spécifique requis
- Réduction passive des besoins clim
- Garantie 10 ans, durabilité 20+ ans
Technologie PrimaTherm® pour la Construction Neuve
Le revêtement PrimaTherm® répond parfaitement aux exigences de la construction neuve RE2020 en Occitanie. Sa réflectance solaire de 95% (ASTM E903-12) contribue directement à la réduction du DH. Son émissivité de 0.89 (ASTM C1371-15) assure une dissipation optimale de la chaleur résiduelle. Le SRI de 120 est intégrable dans les logiciels de calcul thermique RE2020. La compatibilité avec tous types d'étanchéité (membranes bitumineuses, PVC, EPDM, polyuréthane) et la facilité d'application sur les toitures neuves en font la solution idéale pour les projets de construction en Occitanie. La durabilité attestée par test QUV 4000h garantit le maintien des performances sur la durée de vie du bâtiment.
Avantages pour les Constructeurs en Occitanie
Conformité RE2020 Facilitée
Le Cool Roof améliore significativement les indicateurs DH et Bbio, facilitant l'atteinte des seuils réglementaires en zone H3 méditerranéenne, la plus exigeante.
Compétitivité Commerciale
Les bâtiments avec Cool Roof se distinguent par leur confort d'été garanti. Argument de vente décisif sur le marché immobilier occitan sensibilisé à la chaleur estivale.
Maîtrise des Coûts
À 20-40€/m², le Cool Roof offre un excellent rapport coût/performance pour améliorer les indicateurs RE2020. Solution plus économique que le renforcement d'isolation.
Intégration Simple
Application après l'étanchéité, avant les finitions. Pas de modification structurelle, pas de surcharge pondérale. Coordination aisée avec les autres corps d'état.
Garantie Décennale
La garantie HÉLIOS 10 ans s'articule avec la garantie décennale du bâtiment, sécurisant promoteurs et acquéreurs sur les performances long terme.
Documentation Complète
Dossier de réception intégrable au DOE, fiches techniques pour l'attestation RE2020, traçabilité complète des produits et de l'application.
Processus d'Intégration Construction Neuve
Contact Maîtrise d'Œuvre
Phase APSHÉLIOS accompagne architectes et bureaux d'études thermiques d'Occitanie dès la phase conception. Données techniques PrimaTherm® pour les simulations RE2020.
Chiffrage et Prescription
Phase PRO/DCEÉtablissement du devis sur plans, rédaction des éléments CCTP, intégration au DCE. Prix de 20 à 40€/m² selon surface et accessibilité.
Planification Chantier
Phase EXECoordination avec le planning global et l'étancheur. L'intervention Cool Roof s'inscrit après étanchéité et avant équipements techniques de toiture.
Application Cool Roof
2-5 joursIntervention sur toiture neuve avec étanchéité propre et sèche. Application PrimaTherm® en 2-3 couches croisées selon le protocole HÉLIOS.
Contrôle et Réception
1 jourMesures d'épaisseur, tests d'adhérence, thermographie si conditions favorables. PV de réception pour le DOE et garantie décennale.
Livraison Documentation
Livraison bâtimentDossier complet pour le DOE : PV réception, fiches techniques, certificat garantie 10 ans, éléments pour attestation RE2020 achèvement.
Questions Fréquentes
Le Cool Roof est-il pris en compte dans les calculs RE2020 ?
Oui, les caractéristiques du Cool Roof (réflectance, émissivité, SRI) sont intégrables dans les logiciels de calcul thermique RE2020. La réflectance de 95% améliore significativement les indicateurs **DH** et **Bbio** en réduisant l'apport solaire par la toiture.
Quel impact sur l'indicateur DH en zone H3 Occitanie ?
En zone H3 (littoral méditerranéen), le Cool Roof peut réduire l'indicateur DH de **200 à 400 degrés-heures** selon la configuration du bâtiment. Cette contribution significative facilite l'atteinte du seuil réglementaire de 1 250 DH.
Le Cool Roof s'applique-t-il sur tous types d'étanchéité neuve ?
Oui, PrimaTherm® est compatible avec toutes les étanchéités courantes : membranes bitumineuses, PVC, EPDM, polyuréthane. Le primaire PH169 assure l'adhérence optimale. Nous coordonnons avec l'étancheur pour les conditions d'application.
Quel est le coût par m² pour un bâtiment neuf ?
Le Cool Roof sur bâtiment neuf en Occitanie coûte **20 à 40€/m²** selon la surface et l'accessibilité. Ce coût inclut préparation, primaire, 2-3 couches PrimaTherm®, contrôle qualité et garantie 10 ans.
Comment intégrer le Cool Roof au planning chantier ?
L'intervention Cool Roof s'effectue après la réception de l'étanchéité (support propre et sec) et avant la pose des équipements techniques de toiture. Durée : 2 à 5 jours selon surface. Nous coordonnons avec la maîtrise d'œuvre.
Quels documents fournissez-vous pour le DOE ?
HÉLIOS fournit un dossier complet pour le DOE : procès-verbal de réception, fiches techniques produits avec numéros de lots, certificat de garantie 10 ans, rapport de contrôle qualité, notice d'entretien.
Cool Roof et RE2020 : Conformité en Occitanie
La RE2020 impose des exigences strictes sur le confort d'été, particulièrement en zone H3 méditerranéenne. En Occitanie, où l'ensoleillement dépasse 2 500 heures par an, le Cool Roof devient une solution incontournable pour réduire l'indicateur DH et garantir le confort sans climatisation excessive. HÉLIOS accompagne les projets de construction neuve de Toulouse à Montpellier.
Éco-Quartiers Occitans : Cartoucherie et Port Marianne
Les éco-quartiers emblématiques d'Occitanie intègrent le Cool Roof dès la conception. À Toulouse Cartoucherie et Montpellier Port Marianne, les constructions neuves adoptent cette solution pour conjuguer performance RE2020 et qualité de vie. Le Cool Roof à 95% de réflectance devient un standard de l'urbanisme durable occitan.
HÉLIOS : Partenaire des Constructeurs en Occitanie
HÉLIOS accompagne promoteurs, architectes et bureaux d'études thermiques d'Occitanie dans l'intégration du Cool Roof aux projets RE2020. Données techniques pour les simulations, prescription CCTP, coordination chantier, documentation DOE : un accompagnement complet pour vos constructions neuves. Contactez-nous au 04 82 53 16 44.
Ressources Complémentaires Cool Roof
Découvrez nos guides, secteurs d'activité et solutions tarifaires pour votre projet